Notre histoireL’aventure Finestate : de l’idée à la réalité, comment nous réinventons le coliving à Paris.
De l’immobilier traditionnel à de nouveaux usages
Finestate est né en 2019 d’une réflexion sur l’évolution des usages immobiliers. Après avoir créé et développé Affine, foncière cotée active dans les bureaux, les commerces et les entrepôts; les fondateurs de Finestate se sont centrés sur l’immobilier résidentiel géré, davantage en phase avec les nouveaux besoins de flexibilité, de mobilité et de services.
L’observation de pays anglo-saxons, où la colocation et le coliving se développaient déjà fortement, ainsi que celle de l’isolement croissant dans les grandes métropoles, ont nourri le concept. L’idée n’est pas de remplacer l’intimité d’un logement, mais de l’associer à des espaces communs et à des services hôteliers qui rendent le quotidien plus simple et permettent, lorsque l’on en a envie, de créer du lien.
Des évolutions qui se confirment
28 %
Des habitants des villes de plus de 100 000 habitants disent se sentir seuls
45 %
des voyageurs envisagent une « flexcation », mêlant voyage et travail à distance
C’est à la croisée de ces évolutions que Finestate continue de construire son modèle: proposer un espace privé, meublé et prêt à vivre, tout en donnant accès à des services et à des lieux communs pour travailler, se détendre ou partager un moment.
Le concept et le business model évoluent au fil des ouvertures, des usages et des enseignements tirés de l’expérience opérationnelle et des remarques des résidents.
Deux résidences et une villa à Paris
Octobre 2021Ouverture de la Villa Dupleix
La première adresse Finestate ouvre dans le 15e arrondissement : un hôtel particulier avec 5 chambres privées, un jardin, un salon, une cuisine commune, un espace de coworking et une laverie, à proximité du métro Dupleix.
Novembre 2022Ouverture de la résidence Mairie d’Issy
Une résidence de 46 studios complétée par 480 m² d’espaces communs, avec notamment un rooftop, un jardin, un espace de coworking, une salle de sport et un home cinéma.
Août 2023Ouverture de la résidence Champs-Élysées
Une adresse intimiste de 20 studios au cœur du 8e arrondissement, avec plus de 200 m² d’espaces communs, des terrasses, un rooftop, un coworking et une salle de sport.
De nouvelles perspectives d’évolution
Après s’être développé en tant que propriétaire et gestionnaire de ses résidences, Finestate entame aujourd’hui une nouvelle étape: Forte de l’expérience acquise dans la conception, le lancement et l’exploitation, Finestate souhaite désormais mettre son savoir-faire au service de family office et d’investisseurs, en assurant la gestion de leurs résidences hôtelières selon son concept.
